Guestbook

Charleswag

05 Oct 2024 - 04:11 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
[url=https://nezigar.net/vse-novosti/item/253438-sensaciya-dela-layf-iz-gud-germes-best-vey-vse-poterpevshie-okazyvayutsya-prestupnikami]ПК Бест вей[/url]
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Kalebvap

05 Oct 2024 - 03:50 am

О— ОґО·ОјО№ОїП…ПЃОіОЇО± ПЂПЃОїП†ОЇО» ОєО±О№ О· ПѓПЌОЅОґОµПѓО· ПѓП„ОїОЅ О№ПѓП„ПЊП„ОїПЂОї Vavada ОµОЇОЅО±О№ ОіПЃО®ОіОїПЃО·. О•О¬ОЅ О­ОЅО± О¬П„ОїОјОї ОёО­О»ОµО№ ОЅО± ПЂО±ОЇОѕОµО№ ОјОµ ПЂПЃО±ОіОјО±П„О№ОєО¬ П‡ПЃО®ОјО±П„О± ПѓОµ ОµО№ОєОїОЅО№ОєПЊ ОЅПЊОјО№ПѓОјО± ПѓП„Ої ОєО±О¶ОЇОЅОї О™ПѓП„ОїПЌ Vavada, ПЂПЃО­ПЂОµО№ ОЅО± ОµОіОіПЃО±П†ОµОЇ. ОЈО®ОјОµПЃО± П…ПЂО¬ПЃП‡ОїП…ОЅ ПЂОїО»О»О¬ ПЂОµПЃО№ПѓПѓПЊП„ОµПЃО± ОµПЃОіО±О»ОµОЇО± О±ПЂПЊ ПЂПЃО№ОЅ, ОґОЇОЅОїОЅП„О±П‚ П„О·ОЅ ОµП…ОєО±О№ПЃОЇО± ОЅО± ОµОЅП„ОїПЂОЇПѓОµП„Оµ ОјО№О± 100% О±ОѕО№ПЊПЂО№ПѓП„О· ПЂПЌО»О· ОіО№О± П€П…П‡О±ОіП‰ОіОЇО± П„П…П‡ОµПЃПЋОЅ ПЂО±О№П‡ОЅО№ОґО№ПЋОЅ ПѓОµ О­ОЅО± ОµО№ОєОїОЅО№ОєПЊ ПЂОµПЃО№ОІО¬О»О»ОїОЅ П‡П‰ПЃОЇП‚ О№ОґО№О±ОЇП„ОµПЃО· ОґП…ПѓОєОїО»ОЇО± ОєО±О№ ПЂПЃОїПѓПЂО¬ОёОµО№О±. О¦П…ПѓО№ОєО¬, ПѓП„Ої... Leggi tutto "О‘ПЂО»О® ОєО±О№ ОіПЃО®ОіОїПЃО· ОµОіОіПЃО±П†О® ПѓП„Ої П„О¶ПЊОіОї Vavada." [url=http://client.paltalk.com/client/webapp/client/External.wmt?url=https://vavada.gr.com/]vavada gr[/url] ОљО±П„ОµОІО¬ПѓП„Оµ П„Ої Vavada Casino and Slots 1.0 APK ОіО№О± Android. ОљОµПЃОґОЇПѓП„Оµ ОєО±О№ ОєОµПЃОґОЇПѓП„Оµ ОјО№О± ОєОЇОЅО·ПѓО· ПѓП„О·ОЅ ОµП†О±ПЃОјОїОіО® Vavada Casino and Slots! .

Bovbrovwer

05 Oct 2024 - 03:49 am

[url=https://sovagg.org/]
sova обменник[/url]


сова гг официальный сайт

https://sovagg.org/

Michaelabusa

05 Oct 2024 - 03:27 am

[center][IMG]https://i124.fastpic.org/big/2024/0926/30/debff0c56cc43403ee3e96078e3a6330.jpg[/IMG][/URL]

[b]XRumer[/b] — a multifunctional tool for comprehensive promotion on the Internet.

The program is able to place your links and ads for more than 15,000,000 (15 million!) in a short time resources — forums, blogs, guest books, link catalogs, bulletin boards, social networks.
Unique feature: fully automatic captcha bypass.
The program is able to recognize and bypass more than 12,000 types of popular captchas during registration and posting, including such complex ones as reCAPTCHA (v2, v3, Enterprise), hCaptcha, FunCaptcha, Yandex-captcha, vBulletin-captcha, DLE-captcha, VKontakte and Facebook captcha, etc.

[url=http://www.botmasterlabs.net/?p=0][IMG]https://i124.fastpic.org/big/2024/0926/a1/977db8034d6b548f023d72b7d2992fa1.gif[/IMG][/URL]
[/center]

Bovbrovwer

05 Oct 2024 - 02:15 am

[url=https://sovagg.org/]
bestchange sova[/url]


bestchange сова

https://sovagg.org/

Devinvax

04 Oct 2024 - 10:34 pm

Dating between men and women has evolved with technology and shifting gender roles, donation more opportunities but also different challenges.
https://latinaporn.one

The Digital Caftan
Online dating apps like Tinder and Bumble fantasize connecting easier but can fancy overpowering due to too many choices. Women prepare gained more sway, such as initiating conversations on Bumble, reflecting broader gender equality.

Challenges in Dating
Ghosting and Random Dating: Far-sighted exits and unexpected encounters are general, leading to confusion.
Expectations: Miscommunication around commitment can agency frustration.
Influence: Societal media creates unreasonable expectations of declaration the perfected partner.
Gender Stereotypes: Antique stereotypes in the matter of dating roles even so live, complicating things.
Keys to Shape Relationships
https://latinaporn.one/most-popular/

Communication: Outstretched, on the up conversations build trust.
Respect and Congruence: Valuing each other as equals fosters balance.
Persistence: Taking habits to build connections reduces pressure.
Looking At the
As dating continues to evolve with technology, the fundamentals of respect, communication, and fortitude wait compulsory as far as something long-term relationships.

Savagegte

04 Oct 2024 - 09:16 pm

[url=https://sovagg.org/]
сова гг обменник[/url]


bestchange sova gg

https://sovagg.org/

Savagegte

04 Oct 2024 - 09:04 pm

[url=https://sovagg.org/]
сова гг обменник[/url]


сова гг официальный сайт

https://sovagg.org/

Savagegte

04 Oct 2024 - 08:02 pm

[url=https://sovagg.org/]
сова гг обменник[/url]


сова гг обменник

https://sovagg.org/

Angelrasse

04 Oct 2024 - 06:47 pm

интересный пост
_________________
[url=https://igra.sportslive4k.site]1win официальный сайт зеркало букмекерской[/url]